ENGELHARDT REAL ESTATE GROUP

Eine Immobilieninvestition ist eine langfristige Anlageentscheidung, die wohlüberlegt sein will. Sicherheit und Wertzuwachs sind beim Erwerb meist die Hauptgründe. Doch Immobilie ist nicht gleich Immobilie!

 

Entscheidend sind die Parameter, die dafür sorgen, dass Ihr Grundbesitz seinen Wert erhält und eine positive Wertentwicklung erfährt. Wie man so schön sagt, sind die wichtigsten Faktoren hierbei „die Lage, die Lage und nochmals die Lage“. Doch dies ist nur die halbe Wahrheit. Eine gewachsene Infrastruktur mit kurzen Arbeitswegen und Zukunftsperspektiven, funktionelle Grundrisse sowie ein einladendes Wohnklima sind von großer Bedeutung und sorgen für persönliche Lebensqualität oder aber für eine langfristig gesicherte Vermietbarkeit.

 

Wir sind uns sicher, dass das vorliegende Projekt Erlanger Höfe all diese Faktoren in nahezu idealer Form in sich vereint.

 

Zwischen 2016 und 2019 sind auf dem innerstädtischen Areal insgesamt fast 170 Wohnungen, 210 Apartments, ein Hotel mit ca. 180 Betten, rund  2.000 m² Büro- und Praxisflächen sowie die Tiefgarage neu entstanden. Außerdem wurden ca. 10.000 m² Gewerbeflächen im Bestandsgebäude B1 revitalisiert. Die sehr niveauvoll gestalteten Außenanlagen runden den ansprechenden Gesamteindruck ab.

 

Das nun noch zu sanierende und unter Denkmalschutz stehende Gebäude B2 ist bei der gesamten Entwicklung das besondere „Schmankerl“ – sozusagen das Sahnehäubchen. 

 

An dieser Stelle möchten wir einen expliziten Dank an die Stadt Erlangen, insbesondere an das Denkmalschutzamt, und all ihre Vertreter zum Ausdruck bringen. Sie haben während der gesamten Bearbeitung über alle Fraktionen, Ämter und Ausschüsse hinweg immer geschlossen hinter dem Projekt gestanden und somit auch entscheidenden Anteil daran, diesen neuen, zentralen und architektonisch anspruchsvollen Wohnraum mitten in Erlangen geschaffen zu haben.

 

Als regional ansässiges und lokal verbundenes inhabergeführtes Familienunternehmen ist es uns eine besondere Freude, dieses Projekt nun umzusetzen und damit die Erlanger Höfe zu vollenden. Mit inzwischen über 35 Jahren Erfahrung sowie ca. 135.000 m² entwickeltem und dem Markt zugeführtem Wohnraum können wir uns Ihnen als verlässlicher und kompetenter Partner mit viel Erfahrung im Denkmalschutz vorstellen. Unsere tiefe Überzeugung vom Standort der Erlanger Höfe können Sie auch daran ablesen, dass wir unseren Firmenhauptsitz auf das Areal verlegt haben.

 

Wir freuen uns, mit Ihnen gemeinsam in dieser absoluten Zentrumslage einen Beitrag zu leisten, der die Lebensqualität der künftigen Bewohner und die der Erlanger Bürger nachhaltig erhält und noch weiter verbessert.